台北市中山區 電梯華廈 1015環球財星大樓-7間套房|捷運中山國小|晴光商圈

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  • 法拍價 : 2,112 (約 36.96 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:106司甲91791聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):林森北路627號7樓之1
  • 面積:建物:188.89㎡ (約57.14坪)土地:22.47㎡ (約6.8坪) 參考資料
  • 單價:11.18 萬/㎡ (約 36.96 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 9 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 7

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  • 建物格局:7 房 / -- 廳 / 7 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:27 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:106司甲91791

    公告建坪:

    權狀:57.14

    使用:57.14坪【主建物:38.61坪;附屬:8.73坪;公設:9.8坪;車位:

    0坪;增建:0坪】

    完工日期:80.09.14

    公告地坪:6.8

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    03/12↘第1拍︰3300萬|09/10↘第2拍︰2640

    10/15↘第3拍︰2112

    類型︰住宅/電梯華廈

    樓層/總層︰7/9

    鄰近學區︰中山國小、新興國中

    鄰近交通︰

    1.鄰近捷運中山國小站,步行約7分鐘,附近有多線公車,交通便捷。

    2.聯外道路由民族東路可至圓山交流道上中山高速公路,從民權東路連民權西

      路過台北大橋可至三重市。

    3近捷運中山國小站,北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線松江南京站直

      達四平、南京東路生活圈。

    生活機能︰

    1.近花博公園園區,為都會稀有的休閒綠地,假日好去處。

    2.公園綠地、晴光商圈、雙城美食街皆於周遭,生活機能便利。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.建物屋內隔有7間房間,並自105年起即分別出租予第三人使用,惟該租賃關

      係影響抵押權,業經本院於107.3.10執行命令除去,如拍賣程序終結前

      (即核發權利移轉證書前)無人聲明異議,或聲明異議無理由經駁回確定

      者,則點交,否則不點交,請應買人自行斟酌注意。

    2.抵押權拍定後均塗銷。

    3.本件執行標的土地使用分區分別係為第四種商業區(特)。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

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    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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